Два года назад красивая земля, расположенная вдоль Симферопольского шоссе, стремительно ворвалась в тройку лидеров среди Подмосковных направлений, пропустив вперед себя лишь Новорижское и Киевское шоссе. Удивителен тот факт, что «симферополька» в качестве места для постоянного проживания начала осваиваться сравнительно недавно – как место для дальних дач эта красивая земля отзывы получала хорошие всегда, а коттеджами она начала активно застраиваться лишь с 2005 года.

Тем не менее, несмотря на такой недавний срок застройки трассы, эта красивая земля смогла догнать своих «собратьев» и во многом даже опередить. Сейчас по некоторым параметрам красивая земля Симферопольской трассы занимает  первое место – например, по тому, сколько стоит эта земля. Отзывы покупателей говорят, что здесь реальнее всего купить качественные участки. Во многом это связано с небольшой динамикой роста цен. Так как по итогам 2009 года стоимость на расположенные здесь участки в среднем выросла всего на 2,7%, тогда как красивая земля других направлений подорожала более чем на 10%.

Что касается объектов недвижимости, то Симферопольская трасса в основном застраивается поселками, в которых продается бесподрядная красивая земля. Отзывы на такие участки от покупателей поступают наиболее положительные, так как они позволяют существенно сэкономить на приобретении недвижимости. Средняя динамика продаж – 7-8 участков в месяц. Красивая земля на других трассах южного направления продается менее активно – в среднем по 2-3 участка в месяц.

На данный момент на территории трассы реализуется более 40 проектов, треть из которых – коттеджные поселки эконом-класса. Это, между прочим, 30%  от всего объема поселков данного класса, реализуемых на территории Московской области. В будущем это будет еще более популярная земля (отзывы аналитиков тому подтверждение). В 2011 году планируется реализация как минимум 15 проектов. А к 2012 году число коттеджных поселков вдоль Симферопольского шоссе может перешагнуть отметку в 70 проектов.

Почему же красивая земля Симферопольского шоссе столь популярна? Все дело в давно возникшей потребности в качественном, но доступном жилье. Красивая земля на свободном шоссе, рядом с большим водоемом и лесом, с прекрасной экологией, но на 100% относящаяся к эконом-классу – это то, что ищет большинство покупателей. Не удивительно, что на фоне падения интереса к статусным и раскрученным направлениям красивая земля на Симферопольском шоссе перетянула на себя существенную часть спроса.